Zápis z členské schůze konané 10.11.2014

ZÁPIS

z členské schůze BD Čéčova 13 Č.
Budějovice

 ze dne 10.11.2014

Program:

1.   Zahájení členské schůze

2.   Zpráva o hospodaření družstva

3.   Zpráva o činnosti představenstva

4.   Zpráva o členské základně

5.   Zpráva kontrolní komise

6.   Diskuse

7.   Závěr

1.      Zahájení členské schůze:

Počet zúčastěných členů = 41, tj. nadpoloviční většina.

Program čl. schůze odsouhlasen plným počtem hlasů.

2.     Zpráva o hospodaření družstva:

Zprávu podala ing. Marie Kučerová

stav na účtech k 30. 9. 2014:

KB  běžný účet                    299 445,00 Kč

KB  periodický účet             161 450,04 Kč

KB  spořící účet                   728 367,10 Kč

pokladna                                1 266,00 Kč

Hospodářský výsledek          759 908,29 Kč

Ing. Kučerová vyzvala členy ke schválení převedení
Hospodářského výsledku do Fondu oprav - schváleno počtem 42 přítomných členů,
proti 0 hlasů

Ing. Kučerová oznámila všem členům, že je možné nahlédnout do
dokumentů o  hospodaření družstva
v kanceláři BD.

Úvěr v KB - zbývá zaplatit 4 285 235,-Kč,

 úvěr bude splacen ke dni 25.7.2021.

Dotace od Záruční a rozvojové banky - 95 560,-Kč, dotace
končí v srpnu r. 2016.

3.     Zpráva o činnosti představenstva - p. Zbořilová

         
Ve všech bytech vyměněny nové měřiče tepla

    
Firma Jináček provedla celkovou rekonstrukci stoupaček v bytech v ceně 48 497,-Kč

         
Postupná oprava výtahů firmou KONE- stykače, kladky- 1.-13.patro

         
Obnoveno značení - zákaz stání u vjezdu do domu u kontejnerů

         
Provedena inventura nářadí - p. Glomba, p. Filipová

        
Elektrikář p. Šerý - výměna zářivek v celém domě za úsporné + oprava zvonků, oprava
jističů a spínačů

        
Byl vyměněn hl. vodoměr v domě

       
V úklidové místnosti byly vyměněny kohouty na vodu

       
Revize plynu a hasících přístrojů

         
Opakovaná oprava zámku u vchodových dveří

         
Namontován nový zavírací  systém u vchod. dveří

        
Firma Oknotherm - seřízení oken a balkon. dveří dle požadavků členů družstva

        
Na mimořádné členské schůzi BD dne 19. 6. 2014 za přítomnosti notářky p. JUDr.
Longinové byly schváleny nové Stanovy BD Čéčova 13, každý člen BD obdržel jeden
výtisk do své schránky

         
Poškození soklu domu vandaly + rozbití zvonků u vchod. dveří   a vytržení panelu výtahu - hlášeno na Policii
ČR, odložila   vyšetřování z důvodu
neznámého pachatele

         
p. Hnilička provedl nátěr - konzervaci soklu domu

        
p. Gomba provedl postřik v těsném okolí domu proti plevelu, ošetřil
v přízemí obě šachty dezinfekcí (SAVO, louh)

         
Provedena deratizace sklepů a koláren

4.      Zpráva o členské základně -p. Fojtlová

K 1. 11. 2014 hlášeno na Správě domů 123 členů BD.

Upozornila členy BD, kteří pronajímají své byty, na povinnost
nahlásit správný počet lidí v bytě nejpozději vždy k prvnímu následujícího
měsíce po změně stávajícího stavu.

5.     Zpráva kontrolní komise - p. Hejpetrová

Za uplynulé období neřešila komise žádné písemné ani ústní
podání.

KK provedla roční inventarizaci drobného majetku (sklad
domovníka, nářadí pro úklid, vybavení kanceláře BD) a finanční hotovosti. Dále
několikrát zkontrolovala Pokladní knihu (věcně i číselně).

 Veškeré výplaty,
stejně jako proplácení drobných výdajů, jsou prováděny v souladu
s předpisy, čerpání finančních prostředků je úsporné.

Členky KK bývají 
přítomny pracovním schůzkám členek představenstva BD.

6.      Diskuse

-Dle Zákona o korporacích byla od
1.1.2015 s členy statutárního orgánu uzavřena Smlouva o výkonu funkce.

-Od 1.1.2015 je nutný Energetický
průkaz náročnosti budovy - objednáno podle nabídky Správy domů.

-Poškozování vchodových dveří -
několikrát opravován zámek a výztuž dveří,     namontován nový zavírací systém.

-  
Nabídka otvírání dveří pomocí čipů - 3 nabídky,   schváleno 44   hlasy, proti 0 hlasů. Cena cca 40 tis. Kč,
250 ks čipů. Čipy budou přiděleny dle počtu hlášených osob v bytě,
další  bude možno dokoupit.

-
P. Habichová vyzvala členy k úklidu svých sklepů.

- P. Buzínová upozornila na
přemnožení sluníček  sedmitečných v domě.

- V poslední době se
v našem domě a jeho okolí množí projevy vandalismu - pomalovaný sokl domu,
vytržené panely u výtahů, poškozené panely zvonků u venkovních dveří, krádeže
na chodbách a společných prostorách domu.

- Ing. Kučerová poděkovala p.
Habichové za náročnou práci při udržování pořádku v našem domě a p.
Glombovi za obětavou práci.

7.      Závěr:

Ing.
Kučerová poděkovala za účast všem členům našeho bytového družstva.

Zápis
provedla:                                                 Ověření zápisu:

             Za kontrolní komisi:

      
      Představenstvo
BD:

České
Budějovice dne 18. 11. 2014